Søndre Strandvej 66B

Villa · 223 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.250.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.414 kr/m².8.009.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.450.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 7.751.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.450.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg7.751.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
1963Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Strandvej 48 3000 Helsingør	202 m²	523 m	02-04-2025	6.700.000 kr.	33.168 kr./m²
Søndre Strandvej 86B 3000 Helsingør	256 m²	228 m	09-12-2025	9.500.000 kr.	37.109 kr./m²
Søndre Strandvej 96B 3000 Helsingør	189 m²	350 m	05-04-2025	6.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndre Strandvej 60D 3000 Helsingør	163 m²	142 m	16-08-2026	9.800.000 kr.	60.123 kr./m²
Søndre Strandvej 32 3000 Helsingør	300 m²	823 m	12-06-2025	8.600.000 kr.	28.667 kr./m²
Stubbedamsvej 91B 3000 Helsingør	217 m²	89 m	30-09-2026	8.820.000 kr.	40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B 3000 Helsingør	217 m²	89 m	13-08-2026	8.820.000 kr.	40.645 kr./m²
Skansedalen 12 3000 Helsingør	211 m²	281 m	13-02-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²
Trykkerdammen 9 3000 Helsingør	234 m²	762 m	18-08-2024	9.700.000 kr.	41.453 kr./m²
Skansedalen 9 3000 Helsingør	192 m²	251 m	11-11-2025	6.050.000 kr.	31.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu