Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søndre Tobølvej 24, Hjerting

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 165 m².2.935.845 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden aug. 2020
612k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.098.000 kr.31. mar. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.454.760 kr.Markedet · 1992858.330 kr.Markedet · 1993612.150 kr.Markedet · 1994854.205 kr.Markedet · 1995947.430 kr.Markedet · 1996990.330 kr.Markedet · 19971.033.890 kr.Markedet · 19981.234.365 kr.Markedet · 19991.242.615 kr.Markedet · 20001.230.900 kr.Markedet · 20011.147.575 kr.Markedet · 20021.138.665 kr.Markedet · 20031.142.130 kr.Markedet · 20041.417.680 kr.Markedet · 20051.477.905 kr.Markedet · 20061.928.355 kr.Markedet · 20071.931.985 kr.Markedet · 20081.650.000 kr.Markedet · 20091.783.815 kr.Markedet · 20101.770.450 kr.Markedet · 20111.927.035 kr.Markedet · 20121.957.725 kr.Markedet · 20131.826.550 kr.Markedet · 20141.979.010 kr.Markedet · 20151.807.740 kr.Markedet · 20162.037.090 kr.Markedet · 20172.114.145 kr.Markedet · 20182.340.195 kr.Markedet · 20192.262.150 kr.Markedet · 20202.538.360 kr.Markedet · 20212.921.820 kr.Markedet · 20222.949.375 kr.Markedet · 20232.781.075 kr.Markedet · 20242.657.490 kr.Markedet · 20252.870.505 kr.Markedet · 20263.029.730 kr.Markedet · 20273.744.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.098.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Tobølvej 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		136 m²269 m15-12-20232.700.000 kr.19.853 kr./m²
Havbakken 91, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²51 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Styrmandsvænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		163 m²244 m16-04-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Havbakken 171, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²384 m25-08-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Havborgvej 33, Hjerting
6710 Esbjerg V		169 m²199 m21-02-20252.900.000 kr.17.160 kr./m²
Ryttervænget 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		161 m²205 m17-01-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Havbakken 90, Hjerting
6710 Esbjerg V		164 m²504 m22-05-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Hjerting Strandvej 150, Hjerting
6710 Esbjerg V		161 m²366 m04-04-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²568 m03-04-20242.600.000 kr.15.758 kr./m²
Ryttervænget 30, Hjerting
6710 Esbjerg V		153 m²75 m27-03-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden