Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Styrmandsvænget 72, Hjerting

Villa · 123 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 123 m².2.188.539 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.103.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvænget 76, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	42 m	10-08-2026	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting 6710 Esbjerg V	119 m²	34 m	08-12-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	119 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Styrmandsvænget 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	418 m	12-12-2023	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Styrmandsvænget 128, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	431 m	29-02-2024	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Styrmandsvænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	87 m	16-11-2025	2.598.000 kr.	18.826 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	110 m²	240 m	13-09-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	471 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	394 m	13-05-2024	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Styrmandsvænget 120, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	286 m	21-04-2026	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu