Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndre Torstedvej 13

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.091 kr/m².1.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 14.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.180.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,14 pct. siden dec. 2019
457k901k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat2.180.292 kr.Markedet · 1992459.578 kr.Markedet · 1993469.098 kr.Markedet · 1994570.724 kr.Markedet · 1995531.692 kr.Markedet · 1996630.224 kr.Markedet · 1997618.205 kr.Markedet · 1998626.297 kr.Markedet · 1999767.788 kr.Markedet · 2000775.047 kr.Markedet · 2001832.286 kr.Markedet · 2002684.726 kr.Markedet · 2003857.038 kr.Markedet · 2004758.268 kr.Markedet · 2005982.702 kr.Markedet · 20061.249.024 kr.Markedet · 20071.339.226 kr.Markedet · 20081.516.060 kr.Markedet · 20091.604.477 kr.Markedet · 20101.450.253 kr.Markedet · 20111.355.291 kr.Markedet · 20121.093.491 kr.Markedet · 20131.062.908 kr.Markedet · 20141.097.537 kr.Markedet · 20151.465.247 kr.Markedet · 20161.358.385 kr.Markedet · 20171.328.278 kr.Markedet · 20181.448.111 kr.Markedet · 20191.440.733 kr.Markedet · 20201.780.716 kr.Markedet · 20211.940.652 kr.Markedet · 20221.832.243 kr.Markedet · 20231.945.888 kr.Markedet · 20241.894.123 kr.Markedet · 20251.923.040 kr.Markedet · 20262.001.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 3
8700 Horsens		120 m²208 m27-11-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Rønnebærvej 4
8700 Horsens		118 m²421 m09-06-20261.595.000 kr.13.517 kr./m²
Mercurvej 28
8700 Horsens		120 m²429 m27-08-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Fyrrevej 8
8700 Horsens		120 m²441 m23-11-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Jupitervej 11
8700 Horsens		120 m²458 m14-12-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²
Torstedalle 153
8700 Horsens		120 m²500 m18-05-20262.325.000 kr.19.375 kr./m²
Platanalle 44
8700 Horsens		122 m²373 m09-06-20261.690.000 kr.13.852 kr./m²
Damvej 6
8700 Horsens		111 m²49 m17-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Platanalle 26
8700 Horsens		117 m²481 m27-08-20241.775.000 kr.15.171 kr./m²
Ahornvej 8
8700 Horsens		117 m²493 m26-08-20251.645.000 kr.14.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden