Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7451 Sunds

Søparken 13

Villa · 230 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
1063 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.035 kr/m².3.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 16.470 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²+49,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.932.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden sep. 2020
405k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.650.000 kr.30. nov. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat3.932.638 kr.Markedet · 1992404.800 kr.Markedet · 1993981.180 kr.Markedet · 1994819.490 kr.Markedet · 1995829.840 kr.Markedet · 1996838.350 kr.Markedet · 19971.111.590 kr.Markedet · 19981.428.300 kr.Markedet · 1999990.150 kr.Markedet · 20001.147.700 kr.Markedet · 2001739.450 kr.Markedet · 20021.419.790 kr.Markedet · 20031.283.630 kr.Markedet · 20041.587.920 kr.Markedet · 20051.513.400 kr.Markedet · 20062.022.160 kr.Markedet · 20072.685.020 kr.Markedet · 20082.435.470 kr.Markedet · 20092.361.640 kr.Markedet · 20101.589.300 kr.Markedet · 20112.599.460 kr.Markedet · 20122.033.660 kr.Markedet · 20132.624.300 kr.Markedet · 20141.150.000 kr.Markedet · 20151.733.510 kr.Markedet · 20161.708.670 kr.Markedet · 20172.346.230 kr.Markedet · 20181.890.600 kr.Markedet · 20192.460.540 kr.Markedet · 20201.978.460 kr.Markedet · 20212.594.400 kr.Markedet · 20222.670.530 kr.Markedet · 20232.483.540 kr.Markedet · 20241.659.220 kr.Markedet · 20253.043.820 kr.Markedet · 20262.056.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.932.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 25
7451 Sunds		187 m²70 m24-02-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Søengen 31
7451 Sunds		219 m²522 m26-09-20244.595.000 kr.20.982 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²771 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Søengen 1
7451 Sunds		217 m²533 m18-06-20244.275.000 kr.19.700 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²962 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Præstegårdvej 66
7451 Sunds		259 m²239 m15-07-20261.800.000 kr.6.950 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²882 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Søtoften 19
7451 Sunds		263 m²396 m21-12-20235.250.000 kr.19.962 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²837 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Sølyst Alle 48
7451 Sunds		224 m²1,4 km22-12-20234.625.000 kr.20.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden