Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Søparken 3, Nødebo

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 181 m².6.054.631 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.965.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,66 pct. siden apr. 1995
433k2,1M3,8M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020246. apr. 19951.259.387 kr.I dag · vores estimat5.965.241 kr.Markedet · 19921.068.986 kr.Markedet · 19931.035.501 kr.Markedet · 19941.097.041 kr.Markedet · 19951.048.533 kr.Markedet · 19961.041.112 kr.Markedet · 19971.736.695 kr.Markedet · 19981.794.434 kr.Markedet · 19992.006.204 kr.Markedet · 20002.359.878 kr.Markedet · 20012.854.732 kr.Markedet · 20022.316.619 kr.Markedet · 20031.655.426 kr.Markedet · 20042.239.875 kr.Markedet · 20052.953.558 kr.Markedet · 20063.691.133 kr.Markedet · 20073.631.946 kr.Markedet · 20084.005.711 kr.Markedet · 20091.903.577 kr.Markedet · 20102.651.650 kr.Markedet · 20112.494.723 kr.Markedet · 20123.955.393 kr.Markedet · 20132.668.664 kr.Markedet · 20143.371.306 kr.Markedet · 20153.008.401 kr.Markedet · 20163.558.279 kr.Markedet · 20173.828.874 kr.Markedet · 20184.463.098 kr.Markedet · 20194.083.722 kr.Markedet · 20203.985.982 kr.Markedet · 20215.269.996 kr.Markedet · 20225.882.500 kr.Markedet · 20235.470.725 kr.Markedet · 20245.200.311 kr.Markedet · 20255.446.833 kr.Markedet · 20266.123.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1995 · Alm. Salg
1.259.387 kr.
I dag · vores estimat
5.965.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.259.387 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 2, Nødebo
3480 Fredensborg		160 m²49 m29-02-20244.450.000 kr.27.812 kr./m²
Nøddehegnet 2A, Nødebo
3480 Fredensborg		174 m²318 m17-09-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Søvej 3, Nødebo
3480 Fredensborg		179 m²752 m04-11-20244.550.000 kr.25.419 kr./m²
Kirkevej 16, Nødebo
3480 Fredensborg		182 m²810 m05-11-20244.770.000 kr.26.209 kr./m²
Sportsvej 34B, Nødebo
3480 Fredensborg		187 m²631 m24-07-20245.100.000 kr.27.273 kr./m²
Søvej 5A, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²747 m08-07-20257.300.000 kr.39.459 kr./m²
Kromarken 1, Nødebo
3480 Fredensborg		191 m²503 m10-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Nødebo Skovvænge 16, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²933 m16-07-20248.595.000 kr.47.750 kr./m²
Nøddehegnet 16, Nødebo
3480 Fredensborg		166 m²369 m21-01-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²
Søvej 9, Nødebo
3480 Fredensborg		188 m²739 m10-05-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden