Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Søparken 4, Annisse

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 180 m².3.972.240 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.051.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden jan. 2004
708k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.670.000 kr.3. aug. 20121.070.000 kr.2. jul. 20263.550.000 kr.31. aug. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat4.051.708 kr.Markedet · 1992891.360 kr.Markedet · 19931.006.200 kr.Markedet · 1994859.140 kr.Markedet · 1995821.160 kr.Markedet · 1996927.360 kr.Markedet · 19971.229.040 kr.Markedet · 19981.347.120 kr.Markedet · 19991.629.180 kr.Markedet · 20001.765.980 kr.Markedet · 20011.960.740 kr.Markedet · 20021.888.560 kr.Markedet · 20031.568.520 kr.Markedet · 20042.065.680 kr.Markedet · 20052.422.620 kr.Markedet · 20063.198.600 kr.Markedet · 20073.888.000 kr.Markedet · 20083.960.000 kr.Markedet · 20092.702.700 kr.Markedet · 20102.411.820 kr.Markedet · 20112.273.400 kr.Markedet · 20121.759.860 kr.Markedet · 20131.942.020 kr.Markedet · 20141.769.220 kr.Markedet · 20152.476.620 kr.Markedet · 20162.468.340 kr.Markedet · 20172.288.880 kr.Markedet · 20182.524.860 kr.Markedet · 20192.780.280 kr.Markedet · 20202.934.720 kr.Markedet · 20213.196.980 kr.Markedet · 20223.794.940 kr.Markedet · 20233.732.840 kr.Markedet · 20243.762.360 kr.Markedet · 20253.694.680 kr.Markedet · 20264.455.000 kr.Markedet · 20273.669.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
3. aug. 2012 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.051.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²30 m16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Søparken 1, Annisse
3200 Helsinge		159 m²49 m17-02-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Søkæret 3, Annisse
3200 Helsinge		186 m²180 m25-02-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse
3200 Helsinge		154 m²278 m24-08-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse
3200 Helsinge		154 m²349 m29-05-20255.800.000 kr.37.662 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse
3200 Helsinge		149 m²182 m03-09-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse
3200 Helsinge		182 m²1,5 km03-02-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²1,5 km04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²1,8 km20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Havrekrogen 12
3200 Helsinge		180 m²2,3 km07-07-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden