Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Søparken 5, Annisse

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 169 m².3.791.177 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.993.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden okt. 2021
665k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.200.000 kr.31. mar. 20254.850.000 kr.I dag · vores estimat3.993.222 kr.Markedet · 1992836.888 kr.Markedet · 1993944.710 kr.Markedet · 1994806.637 kr.Markedet · 1995770.978 kr.Markedet · 1996870.688 kr.Markedet · 19971.153.932 kr.Markedet · 19981.264.796 kr.Markedet · 19991.529.619 kr.Markedet · 20001.658.059 kr.Markedet · 20011.840.917 kr.Markedet · 20021.773.148 kr.Markedet · 20031.472.666 kr.Markedet · 20041.939.444 kr.Markedet · 20052.274.571 kr.Markedet · 20063.003.130 kr.Markedet · 20073.650.400 kr.Markedet · 20083.718.000 kr.Markedet · 20092.537.535 kr.Markedet · 20102.264.431 kr.Markedet · 20112.134.470 kr.Markedet · 20121.652.313 kr.Markedet · 20131.823.341 kr.Markedet · 20141.661.101 kr.Markedet · 20152.325.271 kr.Markedet · 20162.317.497 kr.Markedet · 20172.149.004 kr.Markedet · 20182.370.563 kr.Markedet · 20192.610.374 kr.Markedet · 20202.755.376 kr.Markedet · 20213.001.609 kr.Markedet · 20223.563.027 kr.Markedet · 20233.504.722 kr.Markedet · 20243.532.438 kr.Markedet · 20253.468.894 kr.Markedet · 20264.182.750 kr.Markedet · 20273.445.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2021okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 1, Annisse
3200 Helsinge		159 m²46 m17-02-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²30 m31-08-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²30 m03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse
3200 Helsinge		154 m²266 m24-08-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²
Søkæret 3, Annisse
3200 Helsinge		186 m²184 m25-02-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse
3200 Helsinge		154 m²328 m29-05-20255.800.000 kr.37.662 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse
3200 Helsinge		149 m²167 m03-09-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²1,5 km04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse
3200 Helsinge		182 m²1,5 km03-02-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse
3200 Helsinge		172 m²2,1 km05-05-20243.495.000 kr.20.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden