Søparkens Sidevej 3, Annisse

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 105 m².2.355.465 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.280.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,92 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	213 m	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Holmevej 3, Annisse 3200 Helsinge	102 m²	1,4 km	04-01-2026	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	1,7 km	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,3 km	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	1,6 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12 3200 Helsinge	95 m²	1,6 km	06-03-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Nyholmgårdsvej 8 3200 Helsinge	95 m²	1,6 km	08-06-2026	2.578.000 kr.	27.137 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	1,3 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Helsingevej 55 3200 Helsinge	90 m²	1,4 km	12-11-2023	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	2,3 km	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu