Søren Andreasensvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².1.476.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 11.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.362 kr/m²-14,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.661.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,62 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2000 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	116 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	96 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Søren Andreasensvej 25 4540 Fårevejle	165 m²	168 m	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	88 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²
Søren Andreasensvej 7 4540 Fårevejle	182 m²	49 m	02-09-2024	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Søren Andreasensvej 5 4540 Fårevejle	95 m²	33 m	21-07-2024	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Søren Andreasensvej 20 4540 Fårevejle	91 m²	111 m	08-01-2025	630.000 kr.	6.923 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	180 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	96 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	342 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu