Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Søren Andreasensvej 21

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.637 kr/m².1.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 11.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden jan. 2012
296k3,3M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20121.450.000 kr.31. dec. 20131.300.000 kr.31. jan. 20223.100.000 kr.17. maj 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.520.225 kr.Markedet · 1992467.828 kr.Markedet · 1993544.048 kr.Markedet · 1994565.508 kr.Markedet · 1995734.376 kr.Markedet · 1996746.068 kr.Markedet · 1997829.688 kr.Markedet · 1998813.260 kr.Markedet · 19991.017.056 kr.Markedet · 2000961.260 kr.Markedet · 20011.104.820 kr.Markedet · 20021.064.268 kr.Markedet · 20031.204.424 kr.Markedet · 2004986.716 kr.Markedet · 20051.548.672 kr.Markedet · 20061.493.616 kr.Markedet · 20071.628.000 kr.Markedet · 20081.390.164 kr.Markedet · 20091.327.264 kr.Markedet · 20101.123.764 kr.Markedet · 2011877.048 kr.Markedet · 20121.089.576 kr.Markedet · 2013703.296 kr.Markedet · 20141.142.264 kr.Markedet · 2015591.260 kr.Markedet · 201612.199.048 kr.Markedet · 20171.621.488 kr.Markedet · 20181.469.492 kr.Markedet · 20191.126.132 kr.Markedet · 20201.281.088 kr.Markedet · 20211.537.128 kr.Markedet · 20221.771.116 kr.Markedet · 20231.329.188 kr.Markedet · 20241.080.400 kr.Markedet · 20251.684.388 kr.Markedet · 20261.664.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Andreasensvej 25
4540 Fårevejle		165 m²72 m11-11-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Søren Andreasensvej 3
4540 Fårevejle		126 m²190 m05-05-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Søren Andreasensvej 7
4540 Fårevejle		182 m²105 m02-09-20241.950.000 kr.10.714 kr./m²
Søren Andreasensvej 2
4540 Fårevejle		108 m²203 m11-09-20261.240.000 kr.11.481 kr./m²
Søren Andreasensvej 5
4540 Fårevejle		95 m²121 m21-07-20241.150.000 kr.12.105 kr./m²
Søren Andreasensvej 20
4540 Fårevejle		91 m²39 m08-01-2025630.000 kr.6.923 kr./m²
Wiuffsvej 18
4540 Fårevejle		144 m²211 m31-03-20251.525.000 kr.10.590 kr./m²
Chr. Hansensvej 5
4540 Fårevejle		148 m²499 m30-12-20231.750.000 kr.11.824 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12
4540 Fårevejle		139 m²120 m20-06-20241.570.000 kr.11.295 kr./m²
Risegårdsvej 9
4540 Fårevejle		153 m²387 m07-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden