Søren Kannes Vej 11, Vium

Landejendom · 203 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 20.370 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 20370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.298 kr/m².5.748.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.833.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,68 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1975Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	1,9 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	1,8 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	2,6 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,4 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,6 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,1 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	2,2 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	1,6 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	2,9 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	3,8 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu