Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Søren Møllers Gade 2, 2. 24

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1584 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.232 kr/m².2.781.588 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 25.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden mar. 2018
273k2,0M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.195.987 kr.Markedet · 1992273.312 kr.Markedet · 1993436.761 kr.Markedet · 1994343.512 kr.Markedet · 1995471.159 kr.Markedet · 1996420.264 kr.Markedet · 1997619.515 kr.Markedet · 1998913.536 kr.Markedet · 1999600.795 kr.Markedet · 2000710.073 kr.Markedet · 20017.247.448 kr.Markedet · 2002754.299 kr.Markedet · 2003718.380 kr.Markedet · 2004877.500 kr.Markedet · 2005815.607 kr.Markedet · 20061.323.270 kr.Markedet · 20071.623.726 kr.Markedet · 20081.498.419 kr.Markedet · 20091.284.192 kr.Markedet · 20101.149.291 kr.Markedet · 20111.162.980 kr.Markedet · 2012834.210 kr.Markedet · 20131.264.653 kr.Markedet · 20141.331.226 kr.Markedet · 2015878.553 kr.Markedet · 20161.078.974 kr.Markedet · 20171.181.700 kr.Markedet · 20181.909.791 kr.Markedet · 20191.361.997 kr.Markedet · 20201.271.790 kr.Markedet · 20211.521.117 kr.Markedet · 20221.542.294 kr.Markedet · 20231.349.829 kr.Markedet · 20241.285.479 kr.Markedet · 20251.299.870 kr.Markedet · 20261.479.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²0 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²0 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²0 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²0 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11
8900 Randers C		69 m²0 m04-12-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²92 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C		120 m²201 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²422 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²422 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²162 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden