Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Søren Møllers Gade 2, 2. 25

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1584 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.700 kr/m².2.220.588 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 25.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1901-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.765.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden aug. 2019
264k1,9M3,6M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20192.945.000 kr.9. okt. 20242.865.000 kr.I dag · vores estimat2.765.731 kr.Markedet · 1992263.968 kr.Markedet · 1993421.829 kr.Markedet · 1994331.768 kr.Markedet · 1995455.051 kr.Markedet · 1996405.896 kr.Markedet · 1997598.335 kr.Markedet · 1998882.304 kr.Markedet · 1999580.255 kr.Markedet · 2000685.797 kr.Markedet · 20016.999.672 kr.Markedet · 2002728.511 kr.Markedet · 2003693.820 kr.Markedet · 2004847.500 kr.Markedet · 2005787.723 kr.Markedet · 20061.278.030 kr.Markedet · 20071.568.214 kr.Markedet · 20081.447.191 kr.Markedet · 20091.240.288 kr.Markedet · 20101.109.999 kr.Markedet · 20111.123.220 kr.Markedet · 2012805.690 kr.Markedet · 20131.221.417 kr.Markedet · 20141.285.714 kr.Markedet · 2015848.517 kr.Markedet · 20161.042.086 kr.Markedet · 20171.141.300 kr.Markedet · 20181.844.499 kr.Markedet · 20191.315.433 kr.Markedet · 20201.228.310 kr.Markedet · 20211.469.113 kr.Markedet · 20221.489.566 kr.Markedet · 20231.303.681 kr.Markedet · 20241.241.531 kr.Markedet · 20251.255.430 kr.Markedet · 20261.428.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.945.000 kr.
  • Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C
98 m²0 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C
98 m²0 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C
98 m²0 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11
8900 Randers C
69 m²0 m04-12-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C
112 m²162 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Kirkegade 2, 3. th
8900 Randers C
112 m²347 m02-10-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C
108 m²175 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C
108 m²175 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C
120 m²92 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Nyvangsvej 7
8900 Randers C
114 m²542 m22-11-20231.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden