Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Søren Møllers Gade 2, st. 11

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1584 m²
Bebygget areal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.136 kr/m².1.652.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 25.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1901-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.526.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden jan. 2019
161k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.167.557 kr.2. nov. 20211.626.000 kr.19. jan. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.526.234 kr.Markedet · 1992161.184 kr.Markedet · 1993257.577 kr.Markedet · 1994202.584 kr.Markedet · 1995277.863 kr.Markedet · 1996247.848 kr.Markedet · 1997365.355 kr.Markedet · 1998538.752 kr.Markedet · 1999354.315 kr.Markedet · 2000418.761 kr.Markedet · 20014.274.136 kr.Markedet · 2002444.843 kr.Markedet · 2003423.660 kr.Markedet · 2004517.500 kr.Markedet · 2005480.999 kr.Markedet · 2006780.390 kr.Markedet · 2007957.582 kr.Markedet · 2008883.683 kr.Markedet · 2009757.344 kr.Markedet · 2010677.787 kr.Markedet · 2011685.860 kr.Markedet · 2012491.970 kr.Markedet · 2013745.821 kr.Markedet · 2014785.082 kr.Markedet · 2015518.121 kr.Markedet · 2016636.318 kr.Markedet · 2017696.900 kr.Markedet · 20181.126.287 kr.Markedet · 2019803.229 kr.Markedet · 2020750.030 kr.Markedet · 2021897.069 kr.Markedet · 2022909.558 kr.Markedet · 2023796.053 kr.Markedet · 2024758.103 kr.Markedet · 2025766.590 kr.Markedet · 2026872.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.167.557 kr.
2. nov. 2021 · Alm. Salg
1.626.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.626.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.167.557 kr.
  • Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²0 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²0 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8
8900 Randers C		98 m²0 m27-05-20262.595.000 kr.26.480 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²0 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Markedspladsen 9, 2. th
8900 Randers C		68 m²263 m30-04-2025725.000 kr.10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv
8900 Randers C		68 m²263 m19-11-2023840.000 kr.12.353 kr./m²
Rosengade 3, 2.
8900 Randers C		70 m²292 m01-05-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Klostergade 3, 3.
8900 Randers C		67 m²191 m06-08-2024555.000 kr.8.284 kr./m²
Vester Altanvej 1, st. tv
8900 Randers C		69 m²552 m04-08-2025810.000 kr.11.739 kr./m²
Løvstræde 12A
8900 Randers C		66 m²246 m03-10-2024832.500 kr.12.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden