Søren Møllersvej 14, Følle

Fritidshus · 159 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 159 m².7.386.345 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering3.682.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 832.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017832.500 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	74 m	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	160 m	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	206 m	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	886 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	413 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	142 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	470 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	383 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	500 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	1,0 km	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu