Søren Møllersvej 18, Følle

Fritidshus · 126 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 126 m².5.853.330 kr.
2Vores vurdering3.069.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,27 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2008 · Alm. Salg: 3.193.300 kr.
30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.596.650 kr.
8. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.596.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte1.596.650 kr.
Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.596.650 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.193.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	115 m	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	31 m	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	409 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	449 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	106 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	412 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	167 m	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	1,1 km	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	495 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	226 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu