Søren Møllersvej 20, Følle Strand

Fritidshus · 139 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 139 m².3.954.550 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 384% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.935.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,04 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2018feb.Ejerskifte800.000 kr.
Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	88 m	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	153 m	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	422 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	945 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	100 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	450 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	422 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	507 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	1,1 km	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	213 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu