Søren Møllersvej 29, Følle

Fritidshus · 132 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1230 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.400 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 132 m².6.132.060 kr.
2Vores vurdering3.473.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,57 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.300.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	88 m	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Stenhøjvej 16 8410 Rønde	140 m²	98 m	26-06-2026	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	417 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	425 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	88 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	494 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	504 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	1,2 km	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	152 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	1,0 km	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu