Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Søren Møllersvej 4, Følle

Fritidshus · 62 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 62 m².2.880.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,87 pct. siden apr. 2025
83k609k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat2.187.618 kr.Markedet · 1992178.064 kr.Markedet · 1993224.564 kr.Markedet · 1994209.002 kr.Markedet · 1995250.294 kr.Markedet · 1996235.290 kr.Markedet · 1997203.484 kr.Markedet · 1998285.634 kr.Markedet · 1999550.932 kr.Markedet · 2000324.756 kr.Markedet · 2001400.830 kr.Markedet · 2002340.690 kr.Markedet · 2003725.524 kr.Markedet · 2004639.344 kr.Markedet · 2005944.508 kr.Markedet · 2006857.894 kr.Markedet · 2007936.448 kr.Markedet · 2008737.366 kr.Markedet · 2009603.570 kr.Markedet · 2010650.132 kr.Markedet · 20111.267.838 kr.Markedet · 2012878.850 kr.Markedet · 2013505.486 kr.Markedet · 2014456.878 kr.Markedet · 2015731.848 kr.Markedet · 2016469.712 kr.Markedet · 2017584.350 kr.Markedet · 2018722.424 kr.Markedet · 2019659.680 kr.Markedet · 2020583.048 kr.Markedet · 20211.572.630 kr.Markedet · 20221.938.678 kr.Markedet · 20231.825.962 kr.Markedet · 20241.479.382 kr.Markedet · 20251.405.292 kr.Markedet · 20261.499.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllersvej 2, Følle
8410 Rønde		57 m²25 m29-05-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Løvsangervej 4
8410 Rønde		63 m²41 m12-07-20262.050.000 kr.32.540 kr./m²
Sneppevej 3
8410 Rønde		61 m²74 m20-06-20261.600.000 kr.26.230 kr./m²
Løvsangervej 10
8410 Rønde		63 m²104 m02-02-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²
Blombjergvej 2
8410 Rønde		64 m²107 m24-09-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Strandvejen 82, Følle
8410 Rønde		60 m²183 m16-05-20252.620.000 kr.43.667 kr./m²
Løvsangervej 7
8410 Rønde		66 m²79 m10-03-20241.400.000 kr.21.212 kr./m²
Strandvejen 17
8410 Rønde		64 m²482 m07-01-20261.786.000 kr.27.906 kr./m²
Svinget 14
8410 Rønde		57 m²209 m15-05-20262.512.500 kr.44.079 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand
8410 Rønde		57 m²419 m19-06-20242.025.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden