Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søren Norbys Vej 35

Rækkehus · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.467 kr/m².960.669 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering886.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,89 pct. siden jan. 2015
364k873k1,4M1,9M2,4M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20151.165.000 kr.31. aug. 2024515.500 kr.I dag · vores estimat886.105 kr.Markedet · 1992705.042 kr.Markedet · 1994523.158 kr.Markedet · 1995679.512 kr.Markedet · 1996874.644 kr.Markedet · 1997819.444 kr.Markedet · 1998954.132 kr.Markedet · 1999825.378 kr.Markedet · 2000798.054 kr.Markedet · 2001363.768 kr.Markedet · 20021.090.062 kr.Markedet · 2003838.626 kr.Markedet · 2004796.122 kr.Markedet · 20051.111.176 kr.Markedet · 20061.513.998 kr.Markedet · 20071.099.446 kr.Markedet · 20081.322.592 kr.Markedet · 20091.041.072 kr.Markedet · 20101.289.058 kr.Markedet · 20111.087.854 kr.Markedet · 20121.517.034 kr.Markedet · 2013893.550 kr.Markedet · 20141.450.380 kr.Markedet · 20151.276.914 kr.Markedet · 20161.403.460 kr.Markedet · 20171.352.538 kr.Markedet · 20181.367.994 kr.Markedet · 20191.035.000 kr.Markedet · 20201.326.456 kr.Markedet · 20211.057.356 kr.Markedet · 20221.274.568 kr.Markedet · 2023920.460 kr.Markedet · 20241.263.252 kr.Markedet · 20251.411.878 kr.Markedet · 20261.086.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
515.500 kr.
I dag · vores estimat
886.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte515.500 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 8
9900 Frederikshavn		136 m²149 m07-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Peter Willemoes Vej 45
9900 Frederikshavn		154 m²129 m04-09-2025995.000 kr.6.461 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th
9900 Frederikshavn		128 m²1,0 km20-11-2025812.692 kr.6.349 kr./m²
Arenfeldtsgade 6
9900 Frederikshavn		140 m²1,7 km08-10-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Cort Adelers Vej 24
9900 Frederikshavn		104 m²365 m10-06-2025630.000 kr.6.058 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²385 m18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43
9900 Frederikshavn		104 m²434 m01-10-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Nordre Skanse 14
9900 Frederikshavn		134 m²2,2 km28-08-20261.318.000 kr.9.836 kr./m²
Nordre Skanse 30
9900 Frederikshavn		134 m²2,3 km18-05-20261.305.000 kr.9.739 kr./m²
Nordre Skanse 32
9900 Frederikshavn		134 m²2,3 km06-07-20261.051.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden