Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søren Norbys Vej 37

Rækkehus · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.116 kr/m².877.069 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering595.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,51 pct. siden aug. 2008
337k810k1,3M1,8M2,2M19921997200120052009201320172021202514. aug. 2008359.994 kr.I dag · vores estimat595.812 kr.Markedet · 1992653.952 kr.Markedet · 1994485.248 kr.Markedet · 1995630.272 kr.Markedet · 1996811.264 kr.Markedet · 1997760.064 kr.Markedet · 1998884.992 kr.Markedet · 1999765.568 kr.Markedet · 2000740.224 kr.Markedet · 2001337.408 kr.Markedet · 20021.011.072 kr.Markedet · 2003777.856 kr.Markedet · 2004738.432 kr.Markedet · 20051.030.656 kr.Markedet · 20061.404.288 kr.Markedet · 20071.019.776 kr.Markedet · 20081.226.752 kr.Markedet · 2009965.632 kr.Markedet · 20101.195.648 kr.Markedet · 20111.009.024 kr.Markedet · 20121.407.104 kr.Markedet · 2013828.800 kr.Markedet · 20141.345.280 kr.Markedet · 20151.184.384 kr.Markedet · 20161.301.760 kr.Markedet · 20171.254.528 kr.Markedet · 20181.268.864 kr.Markedet · 2019960.000 kr.Markedet · 20201.230.336 kr.Markedet · 2021980.736 kr.Markedet · 20221.182.208 kr.Markedet · 2023853.760 kr.Markedet · 20241.171.712 kr.Markedet · 20251.309.568 kr.Markedet · 20261.007.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
359.994 kr.
I dag · vores estimat
595.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg359.994 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 8
9900 Frederikshavn		136 m²132 m07-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th
9900 Frederikshavn		128 m²1,0 km20-11-2025812.692 kr.6.349 kr./m²
Peter Willemoes Vej 45
9900 Frederikshavn		154 m²123 m04-09-2025995.000 kr.6.461 kr./m²
Cort Adelers Vej 24
9900 Frederikshavn		104 m²372 m10-06-2025630.000 kr.6.058 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²393 m18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43
9900 Frederikshavn		104 m²447 m01-10-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Sneppevej 3B
9900 Frederikshavn		108 m²1,1 km30-09-2026925.000 kr.8.565 kr./m²
Sneppevej 3B
9900 Frederikshavn		108 m²1,1 km06-05-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Arenfeldtsgade 6
9900 Frederikshavn		140 m²1,7 km08-10-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Nordre Skanse 14
9900 Frederikshavn		134 m²2,3 km28-08-20261.318.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden