Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Sørens Alle 2C

Villa · 112 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.338 kr/m².5.357.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSørens gns: 59.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.657.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,43 pct. siden dec. 2013
443k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat5.657.210 kr.Markedet · 1992865.424 kr.Markedet · 1993533.232 kr.Markedet · 1994831.376 kr.Markedet · 1995790.496 kr.Markedet · 1996905.968 kr.Markedet · 19971.062.768 kr.Markedet · 1998442.624 kr.Markedet · 19991.458.352 kr.Markedet · 20001.641.584 kr.Markedet · 20011.079.568 kr.Markedet · 20021.500.912 kr.Markedet · 20031.758.512 kr.Markedet · 20041.236.256 kr.Markedet · 20052.012.752 kr.Markedet · 20063.610.656 kr.Markedet · 20078.308.944 kr.Markedet · 20083.370.528 kr.Markedet · 20093.412.192 kr.Markedet · 20102.594.256 kr.Markedet · 20112.335.312 kr.Markedet · 20122.284.800 kr.Markedet · 20131.736.672 kr.Markedet · 20142.152.528 kr.Markedet · 20152.386.832 kr.Markedet · 20162.440.592 kr.Markedet · 20172.568.608 kr.Markedet · 20182.831.920 kr.Markedet · 20193.099.264 kr.Markedet · 20203.334.240 kr.Markedet · 20214.384.912 kr.Markedet · 20225.223.792 kr.Markedet · 20234.475.520 kr.Markedet · 20243.524.416 kr.Markedet · 20254.357.248 kr.Markedet · 20264.317.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.657.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²230 m09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Strandmarken 1
3050 Humlebæk		110 m²1,0 km07-05-20265.405.000 kr.49.136 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²671 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Violvej 17
3050 Humlebæk		121 m²678 m18-07-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²1,2 km07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²1,4 km29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Laveskov Alle 312
3050 Humlebæk		131 m²190 m06-05-20255.850.000 kr.44.656 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²348 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²1,6 km30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Laveskov Alle 205
3050 Humlebæk		138 m²161 m21-01-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden