Sørens Toft 9

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.435 kr/m².3.240.000 kr.
2Vores vurdering3.850.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,90 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørens Toft 5 8362 Hørning	138 m²	63 m	27-08-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	140 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Brunhøj 120 8362 Hørning	142 m²	198 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Peders Toft 9 8362 Hørning	148 m²	205 m	09-07-2026	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²
Peders Toft 33 8362 Hørning	144 m²	337 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	106 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Peders Toft 16 8362 Hørning	143 m²	333 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Stentoften 13 8362 Hørning	150 m²	220 m	13-05-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Brunhøj 108 8362 Hørning	140 m²	229 m	02-06-2026	3.475.000 kr.	24.821 kr./m²
Syrenvænget 14 8362 Hørning	145 m²	520 m	09-11-2025	3.150.000 kr.	21.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu