Sørkelvej 111, Sminge

Villa · 184 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 3.009 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.353 kr/m².3.456.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørkelvej gns: 13.086 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-50,20 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.053.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2015Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 107, Sminge 8600 Silkeborg	150 m²	65 m	18-03-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	2,3 km	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	2,8 km	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	2,6 km	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Egernvej 7A, Voel 8600 Silkeborg	196 m²	2,5 km	21-01-2025	3.289.000 kr.	16.781 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	2,9 km	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Krakasvej 18, Voel 8600 Silkeborg	204 m²	2,4 km	01-06-2025	2.585.000 kr.	12.672 kr./m²
Hjortgårdsvej 39, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	2,2 km	20-11-2023	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	3,3 km	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	3,3 km	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu