Sørkelvej 118, Sminge

Villa · 162 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.180 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.756 kr/m².2.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørkelvej gns: 13.086 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-50,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.220.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2019dec.Ejerandel overdraget
2005okt.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 107, Sminge 8600 Silkeborg	150 m²	254 m	18-03-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjortgårdsvej 39, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	2,1 km	20-11-2023	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Gormsvej 62, Voel 8600 Silkeborg	158 m²	2,4 km	06-01-2026	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Gormsvej 2, Voel 8600 Silkeborg	157 m²	2,5 km	28-04-2026	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Ingridsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	162 m²	2,8 km	30-07-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Toftegårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	2,6 km	03-01-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Dådyrvej 3, Voel 8600 Silkeborg	151 m²	2,4 km	08-04-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	2,4 km	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	2,2 km	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	3,1 km	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu