Sørkelvej 136, Sminge

Landejendom · 290 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 64.580 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 64580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.166 kr/m².6.815.500 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)64580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.072.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.072.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2004Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	2,8 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	3,6 km	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	596 m	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	1,5 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	2,4 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	3,4 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	932 m	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	1,6 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	2,8 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	1,7 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu