Sørkelvej 15, Truust

Villa · 161 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 22.835 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 22835 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².1.975.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.301.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2014Bygget
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 7, Truust 8882 Fårvang	108 m²	283 m	21-07-2025	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	1,5 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Truust Gade 4, Truust 8882 Fårvang	184 m²	460 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust 8882 Fårvang	180 m²	2,0 km	11-02-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	3,2 km	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	3,5 km	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	3,6 km	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	3,4 km	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	3,5 km	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	3,4 km	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu