Sørkelvej 41, Truust

Landejendom · 182 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 630.282 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 630282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.689.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.226 kr/m².2.842.504 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1248% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)630282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.944.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,32 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 9.071.000 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg: 122.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.944.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet122.275.000 kr.
2019nov.Ejerskifte9.071.000 kr.
1986majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	776 m	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Sølvstensvej 25, Horn 8882 Fårvang	183 m²	1,1 km	06-07-2026	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	1,4 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	1,9 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	989 m	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	741 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	2,1 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	2,6 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	3,7 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	4,4 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu