Sørkelvej 50, Tvilum

Landejendom · 257 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 351.517 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 351517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.226 kr/m².2.842.504 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)351517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.835.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,67 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
21. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.835.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.900.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.900.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	1,0 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	1,8 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Sølvstensvej 25, Horn 8882 Fårvang	183 m²	2,2 km	06-07-2026	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	845 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	3,0 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	3,6 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	2,4 km	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	3,3 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	5,3 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	4,9 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu