Sørningevej 15, Sørninge

Landejendom · 210 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 246.158 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 246158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.688 kr/m².3.055.171 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)246158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.229.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,95 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.229.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1993nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20011.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydebjergvej 10 4440 Mørkøv	190 m²	2,8 km	29-07-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup 4440 Mørkøv	225 m²	3,7 km	13-04-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Tømmerupvej 40 4440 Mørkøv	176 m²	4,6 km	19-08-2024	1.636.717 kr.	9.300 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup 4440 Mørkøv	165 m²	4,6 km	03-09-2025	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden 4440 Mørkøv	173 m²	5,5 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal 4440 Mørkøv	178 m²	5,9 km	25-05-2025	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb 4440 Mørkøv	149 m²	4,9 km	05-01-2025	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Skamstrupvej 20B 4440 Mørkøv	115 m²	3,9 km	04-05-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Køllevej 5 4440 Mørkøv	143 m²	5,4 km	16-04-2024	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Bjergby Statshuse 10 4440 Mørkøv	178 m²	8,2 km	03-04-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu