Sørningevej 25, Sørninge

Villa · 68 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².1.055.695 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSørningevej gns: 18.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+33,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.178.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,78 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 432.000 kr.
8. jan. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1993apr.Ejerskifte432.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	5,2 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Vestervej 6 4440 Mørkøv	75 m²	5,5 km	28-01-2026	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup 4440 Mørkøv	104 m²	3,0 km	23-09-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Ibs Huse 7 4440 Mørkøv	61 m²	6,4 km	01-07-2026	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup 4440 Mørkøv	108 m²	2,9 km	17-11-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Mørkøv Kirkeby 18 4440 Mørkøv	64 m²	7,6 km	21-03-2024	1.045.954 kr.	16.343 kr./m²
Bennebovej 20, Bennebo 4440 Mørkøv	114 m²	2,9 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Ringstedvej 13 4440 Mørkøv	95 m²	5,3 km	24-01-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	6,0 km	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	2,5 km	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu