Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Sørningevej 33, Sørninge

Landejendom · 258 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 78.122 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
78122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.636 kr/m².2.785.975 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)78122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.994.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+240,33 pct. siden jun. 1977
850k14,0M27,2M40,4M53,6M19771996200020042008201220172021202510. jun. 1977850.000 kr.3. mar. 20121.900.000 kr.31. dec. 20132.115.000 kr.16. dec. 20212.680.000 kr.15. mar. 20222.680.000 kr.31. dec. 20241.467.500 kr.I dag · vores estimat4.994.319 kr.Markedet · 19922.203.836 kr.Markedet · 19931.228.596 kr.Markedet · 19941.225.242 kr.Markedet · 19962.374.632 kr.Markedet · 19971.037.160 kr.Markedet · 19982.038.200 kr.Markedet · 19992.933.202 kr.Markedet · 20002.296.716 kr.Markedet · 20011.761.108 kr.Markedet · 20022.784.336 kr.Markedet · 20032.491.248 kr.Markedet · 20043.395.280 kr.Markedet · 20053.851.940 kr.Markedet · 20063.743.064 kr.Markedet · 20074.796.736 kr.Markedet · 20084.399.158 kr.Markedet · 20094.978.884 kr.Markedet · 20104.831.566 kr.Markedet · 20115.148.390 kr.Markedet · 20125.160.000 kr.Markedet · 20132.125.920 kr.Markedet · 20142.520.402 kr.Markedet · 20164.023.252 kr.Markedet · 20175.446.638 kr.Markedet · 20189.943.062 kr.Markedet · 20193.777.378 kr.Markedet · 20202.657.400 kr.Markedet · 20216.206.448 kr.Markedet · 20226.492.312 kr.Markedet · 20234.568.664 kr.Markedet · 20243.542.598 kr.Markedet · 20253.627.480 kr.Markedet · 20267.627.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1977 · Alm. Salg
850.000 kr.
3. mar. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
16. dec. 2021 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
15. mar. 2022 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.467.500 kr.
I dag · vores estimat
4.994.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte1.467.500 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.680.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte2.115.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²2,6 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²2,1 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Tømmerupvej 40
4440 Mørkøv		176 m²3,6 km19-08-20241.636.717 kr.9.300 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup
4440 Mørkøv		165 m²3,6 km03-09-20256.700.000 kr.40.606 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²4,9 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²4,8 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²4,2 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²5,1 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²7,4 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Nøkkentved 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		320 m²8,0 km27-08-20241.913.042 kr.5.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden