Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Sørøjlsvænget 11

Fritidshus · 50 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.511 kr/m².5.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSørøjlsvænget gns: 79.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.589.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden jan. 2023
113k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20233.900.000 kr.14. jun. 20235.175.000 kr.I dag · vores estimat5.589.768 kr.Markedet · 1992244.700 kr.Markedet · 1993324.700 kr.Markedet · 1994636.350 kr.Markedet · 1995161.800 kr.Markedet · 1996317.650 kr.Markedet · 1997219.500 kr.Markedet · 1998339.000 kr.Markedet · 1999663.550 kr.Markedet · 2000237.200 kr.Markedet · 2001364.600 kr.Markedet · 2002783.150 kr.Markedet · 2003560.650 kr.Markedet · 2004847.200 kr.Markedet · 2005730.700 kr.Markedet · 20061.413.150 kr.Markedet · 20071.928.650 kr.Markedet · 20081.956.900 kr.Markedet · 20091.062.500 kr.Markedet · 2010829.000 kr.Markedet · 20111.575.650 kr.Markedet · 2012753.700 kr.Markedet · 20131.287.450 kr.Markedet · 20141.478.400 kr.Markedet · 20151.326.900 kr.Markedet · 20161.088.900 kr.Markedet · 20171.117.650 kr.Markedet · 20181.480.750 kr.Markedet · 20191.535.100 kr.Markedet · 20201.682.600 kr.Markedet · 20212.607.350 kr.Markedet · 20222.221.250 kr.Markedet · 20232.999.200 kr.Markedet · 20243.307.700 kr.Markedet · 20253.028.500 kr.Markedet · 20262.839.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.589.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje		66 m²99 m25-09-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje		70 m²156 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²475 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²1,4 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Holløselund Strandvej 17
3220 Tisvildeleje		56 m²740 m18-10-20253.850.000 kr.68.750 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²1,1 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²1,5 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²271 m23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje		61 m²403 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje		63 m²115 m03-06-20257.300.000 kr.115.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden