Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Sørøjlsvænget 23

Fritidshus · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.282 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.659 kr/m².5.524.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSørøjlsvænget gns: 79.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.475.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden jul. 2011
285k2,9M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.130.000 kr.19. jan. 20225.550.000 kr.I dag · vores estimat6.475.777 kr.Markedet · 1992616.644 kr.Markedet · 1993818.244 kr.Markedet · 19941.603.602 kr.Markedet · 1995407.736 kr.Markedet · 1996800.478 kr.Markedet · 1997553.140 kr.Markedet · 1998854.280 kr.Markedet · 19991.672.146 kr.Markedet · 2000597.744 kr.Markedet · 2001918.792 kr.Markedet · 20021.973.538 kr.Markedet · 20031.412.838 kr.Markedet · 20042.134.944 kr.Markedet · 20051.841.364 kr.Markedet · 20063.561.138 kr.Markedet · 20074.860.198 kr.Markedet · 20084.931.388 kr.Markedet · 20092.677.500 kr.Markedet · 20102.089.080 kr.Markedet · 20113.970.638 kr.Markedet · 20121.899.324 kr.Markedet · 20133.244.374 kr.Markedet · 20143.725.568 kr.Markedet · 20153.343.788 kr.Markedet · 20162.744.028 kr.Markedet · 20172.816.478 kr.Markedet · 20183.731.490 kr.Markedet · 20193.868.452 kr.Markedet · 20204.240.152 kr.Markedet · 20216.570.522 kr.Markedet · 20225.597.550 kr.Markedet · 20237.557.984 kr.Markedet · 20248.335.404 kr.Markedet · 20257.631.820 kr.Markedet · 20267.154.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
19. jan. 2022 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.475.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte5.550.000 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje
70 m²70 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje
66 m²107 m25-09-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje
120 m²172 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje
119 m²425 m31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje
133 m²505 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje
114 m²251 m16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje
119 m²580 m16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje
133 m²611 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje
120 m²717 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Stokkevej 13
3220 Tisvildeleje
108 m²50 m30-07-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden