Sørøjlsvænget 8

Fritidshus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.556 kr/m².6.659.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSørøjlsvænget gns: 79.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.968.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,31 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.968.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2008Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	98 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	64 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	202 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	573 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	573 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	570 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	456 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	386 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	747 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	209 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu