Sørup Hovvej 13

Villa · 70 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Lolland Kommune (4951).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4951 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.315 kr/m².979.142 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSørup gns: 4.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4951-snit 3.357 kr/m²+48,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering952.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1487,75 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4951 (villa)

Markedsudvikling i 4951 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 60.000 kr.
26. aug. 2025 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte60.000 kr.
jun.Ejerskifte60.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Landevej 121 4951 Nørreballe	78 m²	263 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	45.256 kr./m²
Præstevænget 16 4951 Nørreballe	103 m²	938 m	22-07-2024	499.000 kr.	4.845 kr./m²
Skolestræde 30, Østofte 4951 Nørreballe	101 m²	1,5 km	25-01-2026	250.000 kr.	2.475 kr./m²
Birkevej 3 4951 Nørreballe	117 m²	1,4 km	30-04-2024	485.000 kr.	4.145 kr./m²
Møllevænget 3 4951 Nørreballe	133 m²	877 m	07-01-2025	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Skovengen 7 4951 Nørreballe	138 m²	1,2 km	12-06-2026	585.000 kr.	4.239 kr./m²
Vestre Landevej 84 4951 Nørreballe	135 m²	1,7 km	01-05-2024	655.000 kr.	4.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4951

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu