Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Sørupvej 4

Villa · 211 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.957 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.897 kr/m².1.754.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.320.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+231,54 pct. siden aug. 1983
125k21,0M41,8M62,6M83,5M19831995199920032007201120152019202331. aug. 1983125.000 kr.31. okt. 2005425.000 kr.31. jan. 2009725.000 kr.30. nov. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat2.320.760 kr.Markedet · 1992503.446 kr.Markedet · 1993449.852 kr.Markedet · 1994777.324 kr.Markedet · 1995892.108 kr.Markedet · 1996707.694 kr.Markedet · 19971.157.757 kr.Markedet · 1998968.490 kr.Markedet · 1999846.110 kr.Markedet · 2000536.995 kr.Markedet · 20011.195.104 kr.Markedet · 20021.632.718 kr.Markedet · 20031.693.064 kr.Markedet · 2004947.812 kr.Markedet · 20051.792.867 kr.Markedet · 20061.758.263 kr.Markedet · 20071.692.642 kr.Markedet · 20081.840.553 kr.Markedet · 20091.458.643 kr.Markedet · 20101.915.036 kr.Markedet · 20111.599.802 kr.Markedet · 2012635.321 kr.Markedet · 20131.582.500 kr.Markedet · 20141.182.866 kr.Markedet · 20151.369.601 kr.Markedet · 20161.364.326 kr.Markedet · 2017719.299 kr.Markedet · 20181.498.733 kr.Markedet · 2019795.470 kr.Markedet · 20201.680.404 kr.Markedet · 20211.564.565 kr.Markedet · 20221.870.304 kr.Markedet · 20231.679.560 kr.Markedet · 20241.899.000 kr.Markedet · 20251.217.259 kr.Markedet · 20261.856.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg
125.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. jan. 2009 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte125.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvejen 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		217 m²592 m11-08-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²595 m18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Rosenlundvej 6
4863 Eskilstrup		188 m²555 m10-08-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²678 m23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²607 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²1,4 km10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²1,1 km12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Nybyvej 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		233 m²1,2 km07-02-20251.915.000 kr.8.219 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²1,2 km22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²1,1 km14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden