Søslangevej 25, Skal Klit

Fritidshus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.693 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 87 m².2.067.816 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.831.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søslangevej 19, Skal Klit 9800 Hjørring	88 m²	118 m	21-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Søslangevej 41, Skal Klit 9800 Hjørring	66 m²	434 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Søslangevej 33, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	269 m	05-03-2024	1.510.000 kr.	23.968 kr./m²
Søslangevej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	116 m²	126 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Søslangevej 21, Skal Klit 9800 Hjørring	156 m²	75 m	01-12-2024	2.730.000 kr.	17.500 kr./m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit 9800 Hjørring	88 m²	589 m	20-10-2025	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Hummervej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	82 m²	252 m	09-09-2024	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	526 m	20-01-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Hummervej 12, Skal Klit 9800 Hjørring	80 m²	179 m	06-09-2026	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	575 m	16-07-2024	1.740.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu