Søslangevej 41, Skal Klit

Fritidshus · 66 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.663 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.301 kr/m².1.776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøslangevej gns: 21.509 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 28.383 kr/m²-24,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.693.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søslangevej 33, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	170 m	05-03-2024	1.510.000 kr.	23.968 kr./m²
Søslangevej 19, Skal Klit 9800 Hjørring	88 m²	548 m	21-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Søslangevej 29, Skal Klit 9800 Hjørring	116 m²	309 m	19-05-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Krabbevej 7, Skal Klit 9800 Hjørring	65 m²	374 m	05-09-2024	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitmarken 15 9800 Hjørring	66 m²	786 m	21-04-2024	2.125.000 kr.	32.197 kr./m²
Rødspættevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	62 m²	358 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Hummervej 2, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	214 m	13-07-2026	1.630.000 kr.	27.627 kr./m²
Søstjernevej 5, Skal Klit 9800 Hjørring	60 m²	364 m	04-05-2025	1.470.000 kr.	24.500 kr./m²
Sandmarken 12 9800 Hjørring	63 m²	782 m	27-03-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Klitmarken 26 9800 Hjørring	71 m²	657 m	28-01-2025	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu