Søst Bygade 6, Søst

Villa · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.207 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 2207 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.450 kr/m².2.402.345 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.776.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søst Bygade 13, Søst 6230 Rødekro	165 m²	183 m	19-07-2025	1.658.458 kr.	10.051 kr./m²
Søst Bygade 37, Søst 6230 Rødekro	145 m²	1,2 km	28-10-2024	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	1,1 km	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	972 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	1,6 km	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	1,5 km	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	1,4 km	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	1,6 km	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	1,7 km	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	1,8 km	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu