Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søstien 12

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.680 kr/m².7.233.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.857.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,19 pct. siden mar. 2012
746k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20121.925.000 kr.I dag · vores estimat7.857.704 kr.Markedet · 1992968.220 kr.Markedet · 1993745.875 kr.Markedet · 19941.052.055 kr.Markedet · 19951.131.840 kr.Markedet · 1996848.475 kr.Markedet · 19971.164.510 kr.Markedet · 19981.588.275 kr.Markedet · 19991.623.240 kr.Markedet · 20002.007.720 kr.Markedet · 20012.028.105 kr.Markedet · 20021.897.560 kr.Markedet · 20032.283.120 kr.Markedet · 20042.277.045 kr.Markedet · 20052.761.830 kr.Markedet · 20063.720.465 kr.Markedet · 20074.004.235 kr.Markedet · 20083.355.425 kr.Markedet · 20092.976.750 kr.Markedet · 20103.037.635 kr.Markedet · 20113.204.495 kr.Markedet · 20122.463.075 kr.Markedet · 20133.266.190 kr.Markedet · 20143.124.710 kr.Markedet · 20153.325.320 kr.Markedet · 20163.620.970 kr.Markedet · 20173.744.090 kr.Markedet · 20183.566.970 kr.Markedet · 20193.687.795 kr.Markedet · 20204.279.365 kr.Markedet · 20214.884.840 kr.Markedet · 20225.964.570 kr.Markedet · 20235.493.285 kr.Markedet · 20245.280.255 kr.Markedet · 20255.534.190 kr.Markedet · 20266.494.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.857.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstien 1
3460 Birkerød		164 m²85 m01-12-202512.200.000 kr.74.390 kr./m²
Gasværksvej 4A
3460 Birkerød		132 m²153 m03-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²424 m09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Munkerisparken 70
3460 Birkerød		138 m²427 m30-01-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Præstevangen 5
3460 Birkerød		134 m²557 m08-06-20268.100.000 kr.60.448 kr./m²
Mosevangen 1C
3460 Birkerød		129 m²289 m09-03-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Lindebo 6
3460 Birkerød		129 m²304 m15-01-20266.610.000 kr.51.240 kr./m²
Præstevangen 6
3460 Birkerød		133 m²565 m27-08-20246.495.000 kr.48.835 kr./m²
Skovgårdsvej 12B
3460 Birkerød		130 m²465 m28-04-20245.775.000 kr.44.423 kr./m²
Birkevej 30
3460 Birkerød		136 m²716 m28-06-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden