Søstien 14

Fritidshus · 81 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.060 kr/m².2.452.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøstien gns: 106.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+331,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.411.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,88 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1999 · Alm. Salg: 688.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009688.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	109 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	131 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Grøftekanten 13 3310 Ølsted	77 m²	161 m	24-11-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Søvænget 9 3310 Ølsted	80 m²	464 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	384 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	321 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Rønnebakken 13 3310 Ølsted	84 m²	548 m	01-01-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Birkebakkerne 32 3310 Ølsted	81 m²	986 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	455 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	492 m	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu