Søstien 16

Fritidshus · 78 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.181 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.061 kr/m².2.136.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøstien gns: 106.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+334,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.444.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.595.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	127 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Grøftekanten 13 3310 Ølsted	77 m²	150 m	24-11-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	124 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	313 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	380 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Søvænget 9 3310 Ølsted	80 m²	447 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	492 m	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	508 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	666 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Maxivej 3 3310 Ølsted	79 m²	1,0 km	30-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu