Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Søstjernen 28

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.429 kr/m².2.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernen gns: 14.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,97 pct. siden apr. 1998
553k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202420. apr. 19981.111.720 kr.I dag · vores estimat2.367.610 kr.Markedet · 1992775.098 kr.Markedet · 1993552.790 kr.Markedet · 1994771.373 kr.Markedet · 1995855.558 kr.Markedet · 1996894.298 kr.Markedet · 1997933.634 kr.Markedet · 19981.114.669 kr.Markedet · 19991.122.119 kr.Markedet · 20001.111.540 kr.Markedet · 20011.036.295 kr.Markedet · 20021.028.249 kr.Markedet · 20031.031.378 kr.Markedet · 20041.280.208 kr.Markedet · 20051.334.593 kr.Markedet · 20061.741.363 kr.Markedet · 20071.744.641 kr.Markedet · 20081.490.000 kr.Markedet · 20091.610.839 kr.Markedet · 20101.598.770 kr.Markedet · 20111.740.171 kr.Markedet · 20121.767.885 kr.Markedet · 20131.649.430 kr.Markedet · 20141.787.106 kr.Markedet · 20151.632.444 kr.Markedet · 20161.839.554 kr.Markedet · 20171.909.137 kr.Markedet · 20182.113.267 kr.Markedet · 20192.042.790 kr.Markedet · 20202.292.216 kr.Markedet · 20212.638.492 kr.Markedet · 20222.663.375 kr.Markedet · 20232.511.395 kr.Markedet · 20242.399.794 kr.Markedet · 20252.592.153 kr.Markedet · 20262.735.938 kr.Markedet · 20273.381.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg
1.111.720 kr.
I dag · vores estimat
2.367.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.111.720 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernen 6
6710 Esbjerg V		172 m²69 m06-06-20242.225.000 kr.12.936 kr./m²
Søstjernen 80
6710 Esbjerg V		195 m²135 m21-07-20253.410.000 kr.17.487 kr./m²
Sprogøvej 79
6710 Esbjerg V		149 m²278 m11-02-20261.855.000 kr.12.450 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²281 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²296 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Sprogøvej 88
6710 Esbjerg V		147 m²302 m06-05-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Norddalsvej 28
6710 Esbjerg V		152 m²270 m16-05-20262.875.000 kr.18.914 kr./m²
Muslingevej 30
6710 Esbjerg V		153 m²250 m28-10-20242.415.000 kr.15.784 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²260 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Parksvinget 19
6710 Esbjerg V		150 m²540 m06-07-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden