Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søstrand Alle 1

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.778 kr/m².6.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstrand gns: 40.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.948.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden apr. 2026
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat6.948.015 kr.Markedet · 19921.110.797 kr.Markedet · 19931.258.312 kr.Markedet · 19941.188.265 kr.Markedet · 19951.244.918 kr.Markedet · 19961.744.840 kr.Markedet · 19971.618.502 kr.Markedet · 19981.590.809 kr.Markedet · 19992.185.213 kr.Markedet · 20001.950.456 kr.Markedet · 20012.125.664 kr.Markedet · 20022.239.694 kr.Markedet · 20032.718.439 kr.Markedet · 20042.436.984 kr.Markedet · 20052.958.807 kr.Markedet · 20063.970.778 kr.Markedet · 20073.928.786 kr.Markedet · 20083.997.023 kr.Markedet · 20093.199.537 kr.Markedet · 20103.446.783 kr.Markedet · 20113.278.634 kr.Markedet · 20123.047.859 kr.Markedet · 20133.055.099 kr.Markedet · 20143.448.774 kr.Markedet · 20154.301.103 kr.Markedet · 20163.998.290 kr.Markedet · 20174.601.925 kr.Markedet · 20184.475.587 kr.Markedet · 20194.959.762 kr.Markedet · 20205.781.683 kr.Markedet · 20216.359.435 kr.Markedet · 20226.491.022 kr.Markedet · 20236.234.907 kr.Markedet · 20246.437.808 kr.Markedet · 20257.081.806 kr.Markedet · 20268.601.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.948.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²166 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²
Søstrand Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²117 m16-11-20256.275.000 kr.51.434 kr./m²
Frydenstrands Alle 39
2650 Hvidovre		184 m²440 m04-05-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²490 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²493 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²216 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²234 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²250 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²362 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²633 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden