Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søstrand Alle 9

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.978 kr/m².5.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstrand gns: 40.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.395.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,20 pct. siden maj 2002
695k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 2002922.014 kr.I dag · vores estimat5.395.616 kr.Markedet · 1992724.166 kr.Markedet · 1993820.336 kr.Markedet · 1994774.670 kr.Markedet · 1995811.604 kr.Markedet · 19961.137.520 kr.Markedet · 19971.055.156 kr.Markedet · 19981.037.102 kr.Markedet · 19991.424.614 kr.Markedet · 20001.271.568 kr.Markedet · 20011.385.792 kr.Markedet · 20021.460.132 kr.Markedet · 20031.772.242 kr.Markedet · 20041.588.752 kr.Markedet · 20051.928.946 kr.Markedet · 20062.588.684 kr.Markedet · 20072.561.308 kr.Markedet · 20082.605.794 kr.Markedet · 20092.085.886 kr.Markedet · 20102.247.074 kr.Markedet · 20112.137.452 kr.Markedet · 20121.987.002 kr.Markedet · 20131.991.722 kr.Markedet · 20142.248.372 kr.Markedet · 20152.804.034 kr.Markedet · 20162.606.620 kr.Markedet · 20173.000.150 kr.Markedet · 20182.917.786 kr.Markedet · 20193.233.436 kr.Markedet · 20203.769.274 kr.Markedet · 20214.145.930 kr.Markedet · 20224.231.716 kr.Markedet · 20234.064.746 kr.Markedet · 20244.197.024 kr.Markedet · 20254.616.868 kr.Markedet · 20265.607.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg
922.014 kr.
I dag · vores estimat
5.395.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg922.014 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstrand Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²38 m16-11-20256.275.000 kr.51.434 kr./m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²88 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²
Søstrand Alle 1
2650 Hvidovre		181 m²79 m04-12-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Risholmen 4
2650 Hvidovre		118 m²202 m23-08-20244.995.000 kr.42.331 kr./m²
Risholmen 11
2650 Hvidovre		120 m²161 m13-08-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Krebsevej 46
2650 Hvidovre		121 m²371 m12-06-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²513 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92
2650 Hvidovre		118 m²610 m05-11-20256.450.000 kr.54.661 kr./m²
Strandlyst Alle 61
2650 Hvidovre		117 m²557 m28-11-20243.495.000 kr.29.872 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495
2650 Hvidovre		117 m²714 m14-05-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden