Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Søsumvej 8A

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 384 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.092 kr/m².3.763.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.978.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,75 pct. siden maj 2016
711k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.475.000 kr.I dag · vores estimat3.978.564 kr.Markedet · 1992859.040 kr.Markedet · 1993954.880 kr.Markedet · 19941.064.000 kr.Markedet · 19951.083.040 kr.Markedet · 19961.124.480 kr.Markedet · 19971.282.240 kr.Markedet · 19981.424.960 kr.Markedet · 19991.385.440 kr.Markedet · 20001.208.000 kr.Markedet · 20011.699.360 kr.Markedet · 20021.793.120 kr.Markedet · 20032.030.720 kr.Markedet · 20041.998.080 kr.Markedet · 20051.996.800 kr.Markedet · 20063.132.800 kr.Markedet · 20071.991.040 kr.Markedet · 20082.936.320 kr.Markedet · 20092.427.520 kr.Markedet · 20101.564.480 kr.Markedet · 20112.365.600 kr.Markedet · 20122.227.200 kr.Markedet · 20132.296.160 kr.Markedet · 20142.068.000 kr.Markedet · 20153.252.320 kr.Markedet · 20162.682.400 kr.Markedet · 20172.957.120 kr.Markedet · 20182.990.720 kr.Markedet · 20193.172.000 kr.Markedet · 20203.373.920 kr.Markedet · 20213.811.360 kr.Markedet · 20224.126.720 kr.Markedet · 20233.904.000 kr.Markedet · 20243.838.080 kr.Markedet · 20254.140.320 kr.Markedet · 20264.628.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.978.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsumvej 5
3660 Stenløse		116 m²46 m17-03-20242.550.000 kr.21.983 kr./m²
Markvej 5
3660 Stenløse		158 m²173 m03-09-20242.635.000 kr.16.677 kr./m²
Frederikssundsvej 151
3660 Stenløse		161 m²305 m17-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²267 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²241 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²119 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²400 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Rosenvænget 1
3660 Stenløse		150 m²143 m23-01-20253.450.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²323 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Skovkrogen 7
3660 Stenløse		153 m²333 m13-11-20234.450.000 kr.29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden