Søsvinget 30, Nejede

Fritidshus · 67 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.563 kr/m² × 67 m².1.578.721 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.731.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,01 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 386.518 kr.
1. jan. 2012 · Alm. Salg: 448.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte448.500 kr.
1999jun.Ejerskifte386.518 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	73 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	142 m	24-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	79 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Søsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	126 m²	200 m	02-06-2025	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Dalsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	71 m²	233 m	21-09-2026	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Dalsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	248 m	17-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	207 m	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede 3400 Hillerød	58 m²	238 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	236 m	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede 3400 Hillerød	81 m²	267 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	25.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu