Søtoften 1

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.657 kr/m².1.834.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.912.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	85 m	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	89 m	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	42 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	58 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	71 m	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	412 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Assensvej 117 5600 Faaborg	186 m²	705 m	15-03-2026	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Assensvej 132 5600 Faaborg	188 m²	889 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	15.691 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	654 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	965 m	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu